被德基后来居上，南京金鹰王恒挖来17年华润老兵当CEO，要打翻身仗？

文/徐培琪

3月9日，江苏商业圈传来一则重磅人事变动：金鹰商贸集团迎来新任CEO——黄萌。这位拥有近20年商业地产经验的“华润系”老将，被寄予厚望。

黄萌（图源：微信公众号“华润万象生活商业华北大区”）

翻看其履历，堪称亮眼。2006年黄萌加入华润置地，此后17年中先后担任华南大区商业地产副总经理、华中大区总经理、华润万象生活华北大区总经理等职务，操盘过南宁万象城、青岛万象城、天津万象城等多个标杆项目。此外还曾深度参与北京西单更新场、凤凰汇·里巷等城市更新项目，在存量焕新领域积累了丰富经验。

2024年，黄萌转战合生商业科技管理集团担任联席总裁，负责前台经营运营业务，推动合生商业的轻资产整合与生态链迭代。对于黄萌的能力，业内基本给予认可。有华润系人士评价：“他是负责招商出身，商业运营管理能力在线，掌管华北万象期间整体业绩还不错。”

如今，这名商业地产“悍将”空降金鹰，能带来怎样的改变？

作为江苏本土成长起来的商业巨头，金鹰商贸集团在全国20余座核心城市布局超30个商业项目，商业总面积超过275万平方米。旗下南京金鹰世界、南京金鹰新街口店、徐州金鹰彭城广场店等均为区域标杆，在苏皖市场构筑了坚固的护城河。

南京金鹰世界

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然而，在南京大本营，金鹰正感受到前所未有的压力。近年来，“后起之秀”德基广场一路高歌猛进，2024年度中国商业零售TOP100名单显示，南京德基商场以245亿元的销售规模位列第28名，而金鹰国际商贸集团以213亿元紧随其后，位列第38名。两家南京头部商业的差距，折射出金鹰在新消费业态下稍显“掉队”。

对于这份隐忧，金鹰已作出相关部署。2025年10月，金鹰与ALDI奥乐齐签署全国战略合作协议，计划推动其进入金鹰旗下五家购物中心；仅一个月后，又与悦活里达成合作，首批将进驻南京金鹰世界与江宁金鹰购物中心。

引入新鲜血液，也成为破局的关键一步。新苏商观察到，黄萌的加盟或还承载着另一重使命——为金鹰二代接班人“带路”。据悉，金鹰国际集团董事长王恒有两个女儿——长女王宣懿、次女王宣琳。其中，王宣琳按照自己的喜好生活，目前主要身份是网红。姐姐王宣懿则早早被当作接班人培养，2006年王宣懿加入金鹰国际集团，并于2017年获委任金鹰国际集团有限公司执行董事，担任集团多项工作。2021年6月，王宣懿辞任金鹰商贸集团执行董事。此后王宣懿愈发低调，仅偶尔以金鹰美术馆馆长身份出现在公众视野。

王恒一家四口，右一为王宣懿

目前，金鹰二代接班人的路径尚不明朗，黄萌这样一名经验丰富的老将，或能在经营传承上起到重要的“传帮带”作用。回归业务层面，业内分析认为，黄萌的到来将有助于金鹰商贸在存量项目焕新、轻资产体系搭建、资管能力提升等关键领域实现突破。充满变数的南京商业江湖中，新一轮较量已然开启。

编辑：张静文